Osmička

Osmička - měsíčník městské části Praha 8.

Strana 14

Osmička / ZPRAVODAJ MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAHA 8 / LISTOPAD 2023 www.praha8.cz14

Školství

Městská část Praha 8 se

nedohodla na pokračování

spolupráce svítězem

architektonické soutěže

onávrh nové školy na

Rohanském ostrově. Jeho

nabídku na zpracování

kompletní projektové

dokumentace včetně

zajištění patřičných

povolení aautorského

dozoru vrámci jednacího

řízení bez uveřejnění

nemohla radnice

akceptovat.

Pokud by tak její představitelé

učinili, nejednali by jako veřejný

zadavatel spéčí řádného hospo-

dáře. „Uděláme maximum,

abychom postavili základní

školu na Rohanském ostrově

včas asrozpočtem, který máme

kdispozici. Jsem přesvědčen, že

se nám to podaří. Pokud umili-

ardové stavby podceníte přípra-

vu apočáteční fáze, naberete

zpoždění vdobě realizace

astavba se prodraží. Nemohli

jsme udělat chybu už na začát-

ku, nechat se zatlačit do kouta

apřijmout nabídku, jejíž cena

není obvyklá,“vysvětlil mís-

tostarosta pro územní rozvoj

Radomír Nepil (ANO).

DLOUHÉ VYJEDNÁVÁNÍ

Městská část udělala vše proto,

aby se svítězem architektonic-

ké soutěže onávrh nové školy

na Rohanském ostrově – brněn-

ským ateliérem AXXI – dohod-

la. Vúnoru zahájila dle pravidel

soutěže jednací řízení bez

uveřejnění, které během pěti

měsíců třikrát prodloužila

vzhledem ktomu, že vyjedná-

vání osmlouvě, zárukách

aodpovědnosti iceně zakázky

byla velmi složitá. Na obou

stranách došlo ke kompromi-

sům avítěz zakázky nakonec

akceptoval svýhradami podo-

bu smlouvy apodal nabídku.

Za vypracování projektové

dokumentace požadoval celko-

vou odměnu 69,5 milionu

korun aztoho za dopracování

již odměněného návrhu stavby

ze Soutěže onávrh (studie

projektu) 16 milionů korun.

Projektový manažer FETTERS

management, kterého městská

část pověřila odborným řízením

projektu Základní školy Rohan,

následně jednoznačně doporu-

čil nepřijetí nabídky vzhledem

kneadekvátním nančním

požadavkům na základěporov-

nání skonkrétními obdobnými

projekty na území hlavního

města Prahy. Městská část si

proto nechala vyhotovit posud-

ky od znalce, společnosti PKF

APOGEO Esteem, která posuzo-

vala cenu, aprávní kancelář

Wilsons zadala zhodnocení

toho, zda smluvní podmínky

odpovídají tržnímu standardu

(vítěz nabídky považoval

smluvní podmínky, na kterých

městská část trvala, za příliš

tvrdé).

CENA NEBYLA OBVYKLÁ

Právní posudek potvrdil, že

smluvní požadavky městské

části nevybočují ze standardu

trhu anezakládá důvody pro

navýšení ceny. Znalkyně společ-

nosti PKF APOGEO Esteem

označila cenu projektové doku-

mentace projektu ZŠ Rohan ve

výši 69,5 milionu korun za

nadhodnocenou astejně tak

posuzovanou cenu studie pro-

jektu ZŠ Rohan ve výši 16 milio-

nů nelze podle ní považovat za

obvyklou. Posudek srovnával

ceny projektových dokumentací

astudií uněkolika projektů

astudií základních škol vPraze.

Například uZákladní školy

Elektra, která je pro obdobný

počet dětí, vyšla projektová

dokumentace radnici Prahy 9

na 18,8 milionu, usmíchovské

ZŠ vCibulkách byla cena

22,3 milionu, uZŠ Smíchov City

38,4 milionu korun auZŠ Ko-

mořany vyšla cena projektové

dokumentace na 48,5 milionu.

Za těchto podmínek nemůže

městská část dál pokračovat ve

spolupráci svítězem architekto-

nické soutěže aignorovat zcela

jednoznačné závěry odpověd-

ných odborných poradců.

„Městská část hodila architekto-

nickou soutěž za zhruba čtyři

miliony do koše, ztratila dva

roky příprav vdobě, kdy vKarlí-

ně je akutní nedostatek míst na

ZŠ Lyčkovo náměstí akdy ceny

stavebních materiálů aprací

každoročně stoupají omnoho

procent. Už jen kvůli inaci

jsme tak přišli omiliony,“ tvrdí

zastupitelka Vladislava Vojtíško-

vá (8žije aPraha sobě).

ŘEŠENÍ EXISTUJE

„Vžádném případě nechceme

ohrozit stavbu školy. Sami nejlé-

pe víme, jak moc ji potřebujeme

ajak moc šibeniční termín nad

námi visí. Na druhou stranu

nemůžeme jít do stavby doslova

za každou cenu. Dle pravidel

soutěže onávrh nyní zahájíme

jednání sdruhým atřetím vpo-

řadí umístěným uchazečem

varchitektonické soutěži. Pokud

isnimi nenalezneme dohodu,

budeme hledat jinou co nejrych-

lejší cestu knové škole. Možnos-

ti existují aneobáváme se, že

bychom nedokázali nalézt řešení

avýstavba školy byla ohrože-

na,“konstatoval místostarosta

Nepil.

Podle zastupitele Vítězslava

Nováka (SPD aTrikolora) se

výstavba této, tak potřebné

školy, bohužel protáhne, bude

osloven další uchazeč zarchi-

tektonické soutěže aveškerá

jednání se povedou znovu.

Věříme, že již úspěšně, atak

potřebná škola doplní síť vzdě-

lávacích zařízení naší městské

části. Náš klub podpoří vše, co

povede kurychlení dostavby,“

sdělil.

TK

ZÁKLADNÍ ŠKOLA ROHAN

Radnice se svítězem soutěže nedohodla

 Vítězný návrh zdílny brněnského ateliéru AXXI

 Na druhém místě se umístila společnost IGLOO ARCHITEKTI

OZŠ Rohan

ZŠ Rohan má sloužit 810 žákům

prvního adruhého stupně.

Škola je dimenzována na maxi-

mální počet 918 žáků pro případ

potřeby udělení výjimky zpočtu

žáků ve třídách.Investiční

náklady na školu dle vítězného

návrhu vzešlého zarchitekto-

nické soutěže se předpokláda-

jíve výši 979 milionů korun bez

DPH.