6
OSMIČKA / MĚSÍČNÍK MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAHA 8 / BŘEZEN 2021
www.praha8.cz
Územní rozvoj
VÝSTAVBA
Investoři nová pravidla vítají,
zhodnotí tím své projekty
nnTransparentnost, rovnost a dobrovolnost – to jsou základní
principy, na kterých stojí Pravidla pro jednání s investory, která
začnou v osmé městské části platit v dubnu letošního roku.
Na prosincovém jednání Zastupitelstva MČ Praha 8 byla schválena Pravidla, díky nimž se
Praha 8 začlení mezi městské
části a obce, které se v rámci
zodpovědného a citlivého přístupu k nové výstavbě rozhodly pro
nastavení systému významně
napomáhajícímu v dialogu mezi
radnicí a investory.
Investoři, kteří plánují své
záměry na území Prahy 8, již
v minulých letech často navrhovali svoji spoluúčast na zkvalit-
ňování veřejné infrastruktury,
zejména v bezprostředním okolí
svých projektů. Šlo například
o revitalizaci přilehlých parků,
výsadbu zeleně, rekonstrukci
dopravní infrastruktury nebo
finanční příspěvek na výstavbu
školních zařízení. Městská část
takové návrhy na investici do
veřejných prostranství a veřejně
prospěšných staveb vždy vítala,
protože tím dochází ke zkvalitňování životní úrovně jejich
občanů. Investoři zase vklad do
veřejné infrastruktury vnímají
jako budoucí benefit pro své
klienty, a tedy jako zhodnocení
svého projektu.
Na transparentní účet investoři zaslali už skoro sedm milionů korun. Nejvíce pak společnosti Net Property (tři miliony)
a AKVO Praha (2,6 milionu).
a zejména se zodpovědně rozhodnout, zda zvolí variantu příspěvku ve formě poskytnutí financí
do Fondu rozvoje nebo ve formě
nefinanční, tedy že na své náklady postaví či opraví to, na čem se
s Prahou 8 domluví.
JASNÉ REGULE
Od dubna bude znění Pravidel
pro jednání s investory, včetně
podrobného popisu projektů,
které pod tento systém spadají
(jsou to zejména ty, kde novou
výstavbou, rekonstrukcí nebo
přestavbou vzniká nárůst hrubé
podlažní plochy o více než
500 m2) k pročtení a stáhnutí na
webových stránkách radnice
Prahy 8. Již nyní se ale na radnici obracejí investoři a rozjíždějí
se první jednání, která už postupují v mezích schválených
pravidel. „Jsem potěšen a možná
i překvapen, jak vstřícně se
investorské společnosti, se
kterými jsme aktuálně v kontaktu, staví k námi navrhnutým
formám příspěvku, respektive
daru do Fondu rozvoje. U každého projektu se snažíme najít
variantu partnerství mezi městskou částí a investorem, která
v důsledku zajistí kvalitní místo
pro život současným i budoucím
obyvatelům Prahy 8,“ komentuje
dosavadní průběhy jednání
radní pro strategický rozvoj
Tomáš Hřebík (TOP 09 + STAN).
„Praha 8 je nyní v mnoha ohledech rozvojovou oblastí a na
jejím území je plánována řada
rezidenčních i komerčních
projektů a tento trend bude ještě
několik let pokračovat. Proto
jsem nechal zpracovat Pravidla,
která nastavují doporučený
rámec pro vklad investora do
zkvalitnění veřejného prostoru
a upevňují vyjednávací pozici
městské části,“ vysvětlil potřebu
nově nastaveného systému
místostarosta pro územní rozvoj
Jiří Vítek (Patrioti).
Městská část tak nově nebude
odkázána pouze na návrh příspěvku na veřejnou infrastrukturu od investora, ale bude se moci
opřít o jasné regule, které říkají,
jaká by měla být hodnota takového příspěvku v návaznosti na
velikost plánovaného projektu
a na jeho umístění. Stejně tak je
existence Pravidel vítána i investory, kteří budou moci již ve
chvíli, kdy je jejich projekt teprve
takzvaně na papíře, aktivně
komunikovat s radnicí, společně
plánovat podobu okolí projektu
JEDNÁNÍ S INVESTORY JIŽ
BĚŽÍ
(kcp)
Co je Fond rozvoje MČ Praha 8?
INVESTOŘI ČASTO NABÍZEJÍ PŘÍSPĚVEK na revitalizaci přilehlých parků, výsadbu
zeleně či výstavbu školních zařízení.
Jednání o novém Kauflandu
JTH Trend s.r.o. pořádá v úterý 9. března od 9 hodin veřejnou online prezentaci parku k Pazderkám a nového obchodního centra v Bohnicích. K akci se můžete připojit na internetových stránkách www.campuj.online, případně již předem
pokládejte své dotazy na telefonní číslo 727 983 009.
Fond rozvoje městské části
Praha 8 byl zřízen za účelem
financování udržitelného
rozvoje. Příspěvky do Fondu
budou přicházet od investorů,
kteří na území Prahy 8 mají
v plánu uskutečnit své projekty a zájem na zkvalitňování
veřejných prostranství a občanské vybavenosti, a to nejen
v bezprostředním okolí své
plánované výstavby. O nakládání s takto získanými prostředky bude rozhodovat
městská část, a to pouze
a jenom v mezích pravidel
Fondu. Do budoucna tak může
být tímto způsobem financována například: technická
a dopravní infrastruktura
(veřejné osvětlení, pozemní
komunikace a chodníky),
občanská vybavenost (mateřské a základní školy) nebo
zkvalitňování veřejných
prostranství.
Praha 8 je unikátní i v tom,
že účet Fondu rozvoje je transparentní (č. účtu:
8863142/0800), každý si tedy
bude moci zkontrolovat, co
z něj bude financováno.