OSMIČKA / MĚSÍČNÍK MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAHA 8 / březen 2017 

www.praha8.cz

9

Jak navrhujete do konce volebního období vyřešit právní spory

kolem budovy nové radnice a Centra Palmovka, a. s.?

Pavlína Řepová

zastupitelka

MČ Praha 8

za KSČM

KSČM

Situace směřuje

k rozuzlení

Situace kolem právních sporů

souvisejících s budovou nové

radnice na Palmovce se začíná

vyjasňovat. Díky odpovědnému

přístupu současného vedení a. s.

Centrum Palmovka, se konečně

hledá odpověď na fundamentální otázky, z nichž podle všeho

nejdůležitější zní: Komu stavba,

potažmo budova, patří? Právě

o tom bude v řádu nejbližších

měsíců rozhodovat soud, který

definitivně určí vlastníka

rozestavěné budovy.

Vzhledem ke všem okolnostem se dá s největší pravděpodobností očekávat, že soud

potvrdí vlastnické právo

k budově Magistrátu hlavního

města Prahy, v důsledku čehož

právě magistrát rozhodne, jak

dál s budovou naloží a jakému

účelu bude nakonec sloužit.

Kromě toho by následně mělo

dojít i k vzájemnému vypořádání finančních závazků, které již

byly ze strany městské části na

stavbu poskytnuty

a profinancovány.

Jak tedy z výše uvedeného

vyplývá, spor ohledně určení

vlastnictví budovy se blíží

k rozhodnutí se všemi právními

i věcnými následky.

Co se týká pře mezi Centrem

Palmovka a Metrostavem Alfa,

s. r. o., i zde lze v krátké době

očekávat posun, aktuálně se

čeká na ustanovení rozhodčího

senátu, jehož nález by měl být

znám rovněž během letošního

roku.

Co je nám známo, u zásadních

sporů, ve kterých akciová

společnost Centrum Palmovka

figuruje, je jasné, že záležitosti

řeší soud. Tedy příliš nechápeme

smysl zadané otázky.

Tomáš Němeček

MČ Praha 8

za Osmička sobě

a nezávislí

Petr Vilgus

zastupitel

MČ Praha 8

za Stranu zelených

osmička sobě

a nezávislí

strana

zelených

Co jste nadrobili,

prosím ukliďte

Zpackaný

projekt radnice

na Palmovce

má novou naději

Bývalá koalice říká, že se má

projekt nové radnice za miliardu

na Palmovce dotáhnout,

současná koalice říká, že je

předražený o 20 % a vzniká na

základě neplatných smluv.

My říkáme: Hlavně nenechte

projekt dál plout, řečeno

s Erbenem, „v polou tmě a polou

světle“.

Z právního pohledu zatím

rozestavěná budova patří

městské akciovce Centrum

Palmovka. Je to prakticky její

jediný majetek, podle posudku

má cenu 254 milionů korun.

A v tom je háček. Podle zprávy

auditora projedla akciovka vše,

co mohla, a má záporné jmění

-189,8 milionu (!). Do toho má

vrátit Praze 8 půjčku 533 milionů – už je víc než rok po

splatnosti – a Metrostav po

akciovce vymáhá neuhrazenou

fakturu za 179,8 milionu.

Takovému stavu právo říká

předlužení; společnost musí buď

splatit dluhy, nebo zvýšit

hodnotu majetku, nebo se sama

poslat do insolvence a podniku

se ujme soudem dosazený

správce. Představenstvo

akciovky (ředitel Michal Wágner

a zastupitel KSČM Jaromír

Petelík) nedělá ani jedno.

Proto se na to pořád ptáme:

naše zastupitelky Vlaďka

Vojtíšková a Perla Kuchtová

přispěly ke zveřejnění dokumentů, naši znalci účetních závěrek

i historie projektu Martin Blaha,

Bohumil Ševčík, Petr Novák

a Martin Kala nám řekli svůj

názor. A jak to řešit?

Sama městská rada přijala

15. 6. 2016 usnesení, že radní

Radomír Nepil a vedoucí

majetkového odboru Jiří Eliáš

mají půjčku 533 milionů korun

vymáhat. Nechtějí-li porušit

povinnosti řádného hospodáře,

ať tedy vymáhají.

Výstavba obecního obchoďáku

s radnicí, jehož hodnota je přes

jednu miliardu korun, už nějaký

čas stojí. Zdá se však, že ledy se

na Palmovce začínají hýbat

a roste naděje, že budova bude

v dohledné době dostavěna.

Po letech soudů a odvolání se

snad nyní blížíme do fáze, kdy

bude určen majitel pozemku

a stavby. Bude jím s nejvyšší

pravděpodobností pražský

magistrát, který už připravuje

plány budoucího využití.

Projekt z ateliéru Josefa

Pleskota není příliš vhodný pro

úřad městské části, nákupní

centrum v sousedství Kauflandu, jednu zastávku metrem od

Harfy a dvě zastávky od Fenixu

byl také „podnikatelský“ omyl

ODS a TOP 09. Nejčastěji se

v souvislosti s Centrem Palmovka mluví o sídlu Záchranné

služby hl. m. Prahy (úředníků,

nikoliv samotných sanitek).

Osobně bych tu rád viděl

Institut plánování a rozvoje, což

je městská organizace zpracovávající strategické vize města.

A kde jinde by taková agentura

měla sídlit než v rozvojové

oblasti, jakou Palmovka

bezesporu je. Úřad „městského

architekta“ by dohlédnul na to,

aby se jádro staré Libně stalo

novým centrem Prahy. Uvítal

bych tu sídlo vedení Městské

policie, ROPID nebo některé

odbory magistrátu. Obchodní

centrum by mělo být přebudováno na přepážky, kde by šlo

získat třeba registrační značky

na automobil. A dovedu si

představit, že část budovy by

mohla využít i městská část

Praha 8 např. pro účely sociálky

(dnes sídlí v nedůstojných

podmínkách v teskodomcích

nad Bílým domem).

Tomáš Pavlů

zastupitel

MČ Praha 8

za KDU ČSL

KDU-ČSL,

Osmička sobě

a nezávislí

Korektním

vyjednáváním

a dohodou!

V kauze jsou dva spory:

1. Spor o úhradu ceny za

výstavbu budovy mezi Metrostavem a Prahou 8. Právníci

Magistrátu hlavního města

Prahy (MHMP) tvrdí, že Smlouva

o výstavbě je neplatná. Advokát

Václav Klepš uvádí: Pokud by

byla smlouva od počátku

neplatná, znamenalo by to, že

by zřejmě musel vlastník stavby,

v tomto případě Hlavní město

Praha (MHMP), zaplatit

Metrostavu to, co tvoří jeho

bezdůvodné obohacení, tedy

zejména částku, o kterou byl

pozemek hlavního města

zhodnocen. Ale určitě mohou

z neplatné smlouvy vzejít

i žaloby na MČ Praha 8, protože

to, že smlouvu podepsala, i když

k tomu nebyla oprávněna, není

vina Metrostavu, přičemž ten

byl jejím jednáním poškozen.

2. Spor o určení vlastnictví

k budově je mezi Prahou 8

a Prahou (MHMP). Proč se obě

strany nedohodnou, zvlášť když

na Praze 8 i na MHMP vládnou

podobné koalice (ANO, ČSSD,

Zelení), je záhadou. Soud od

července 2015 nenařídil ani

ústní jednání! Doufejme, že

stavbu na Palmovce nepotká

osud bazénu Na Šutce, jehož

dokončení trvalo 25 let?!

V tomto sporu může magistrát

a Praha 8 od soudního projednání odstoupit, už dávno to měly

obě strany udělat. Velkým

problémem jsou náklady na

Centrum Palmovka a.s., tato

firma nevydělává, obecní kasu

stojí cca 700 000 Kč měsíčně,

z toho mzdy 310 000 Kč měsíčně!

Pokud se nestaví, tak by si

členové představenstva i dozorčí

rady měli snížit odměnu. Členy

jsou politici z ČSSD, TOP 09,

Zelení, ANO a KSČM a mohou

ukázat, že jim nejde o prebendy,

ale o dobro Prahy 8.