OSMIČKA / MĚSÍČNÍK MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAHA 8 / březen 2017
www.praha8.cz
9
Jak navrhujete do konce volebního období vyřešit právní spory
kolem budovy nové radnice a Centra Palmovka, a. s.?
Pavlína Řepová
zastupitelka
MČ Praha 8
za KSČM
KSČM
Situace směřuje
k rozuzlení
Situace kolem právních sporů
souvisejících s budovou nové
radnice na Palmovce se začíná
vyjasňovat. Díky odpovědnému
přístupu současného vedení a. s.
Centrum Palmovka, se konečně
hledá odpověď na fundamentální otázky, z nichž podle všeho
nejdůležitější zní: Komu stavba,
potažmo budova, patří? Právě
o tom bude v řádu nejbližších
měsíců rozhodovat soud, který
definitivně určí vlastníka
rozestavěné budovy.
Vzhledem ke všem okolnostem se dá s největší pravděpodobností očekávat, že soud
potvrdí vlastnické právo
k budově Magistrátu hlavního
města Prahy, v důsledku čehož
právě magistrát rozhodne, jak
dál s budovou naloží a jakému
účelu bude nakonec sloužit.
Kromě toho by následně mělo
dojít i k vzájemnému vypořádání finančních závazků, které již
byly ze strany městské části na
stavbu poskytnuty
a profinancovány.
Jak tedy z výše uvedeného
vyplývá, spor ohledně určení
vlastnictví budovy se blíží
k rozhodnutí se všemi právními
i věcnými následky.
Co se týká pře mezi Centrem
Palmovka a Metrostavem Alfa,
s. r. o., i zde lze v krátké době
očekávat posun, aktuálně se
čeká na ustanovení rozhodčího
senátu, jehož nález by měl být
znám rovněž během letošního
roku.
Co je nám známo, u zásadních
sporů, ve kterých akciová
společnost Centrum Palmovka
figuruje, je jasné, že záležitosti
řeší soud. Tedy příliš nechápeme
smysl zadané otázky.
Tomáš Němeček
MČ Praha 8
za Osmička sobě
a nezávislí
Petr Vilgus
zastupitel
MČ Praha 8
za Stranu zelených
osmička sobě
a nezávislí
strana
zelených
Co jste nadrobili,
prosím ukliďte
Zpackaný
projekt radnice
na Palmovce
má novou naději
Bývalá koalice říká, že se má
projekt nové radnice za miliardu
na Palmovce dotáhnout,
současná koalice říká, že je
předražený o 20 % a vzniká na
základě neplatných smluv.
My říkáme: Hlavně nenechte
projekt dál plout, řečeno
s Erbenem, „v polou tmě a polou
světle“.
Z právního pohledu zatím
rozestavěná budova patří
městské akciovce Centrum
Palmovka. Je to prakticky její
jediný majetek, podle posudku
má cenu 254 milionů korun.
A v tom je háček. Podle zprávy
auditora projedla akciovka vše,
co mohla, a má záporné jmění
-189,8 milionu (!). Do toho má
vrátit Praze 8 půjčku 533 milionů – už je víc než rok po
splatnosti – a Metrostav po
akciovce vymáhá neuhrazenou
fakturu za 179,8 milionu.
Takovému stavu právo říká
předlužení; společnost musí buď
splatit dluhy, nebo zvýšit
hodnotu majetku, nebo se sama
poslat do insolvence a podniku
se ujme soudem dosazený
správce. Představenstvo
akciovky (ředitel Michal Wágner
a zastupitel KSČM Jaromír
Petelík) nedělá ani jedno.
Proto se na to pořád ptáme:
naše zastupitelky Vlaďka
Vojtíšková a Perla Kuchtová
přispěly ke zveřejnění dokumentů, naši znalci účetních závěrek
i historie projektu Martin Blaha,
Bohumil Ševčík, Petr Novák
a Martin Kala nám řekli svůj
názor. A jak to řešit?
Sama městská rada přijala
15. 6. 2016 usnesení, že radní
Radomír Nepil a vedoucí
majetkového odboru Jiří Eliáš
mají půjčku 533 milionů korun
vymáhat. Nechtějí-li porušit
povinnosti řádného hospodáře,
ať tedy vymáhají.
Výstavba obecního obchoďáku
s radnicí, jehož hodnota je přes
jednu miliardu korun, už nějaký
čas stojí. Zdá se však, že ledy se
na Palmovce začínají hýbat
a roste naděje, že budova bude
v dohledné době dostavěna.
Po letech soudů a odvolání se
snad nyní blížíme do fáze, kdy
bude určen majitel pozemku
a stavby. Bude jím s nejvyšší
pravděpodobností pražský
magistrát, který už připravuje
plány budoucího využití.
Projekt z ateliéru Josefa
Pleskota není příliš vhodný pro
úřad městské části, nákupní
centrum v sousedství Kauflandu, jednu zastávku metrem od
Harfy a dvě zastávky od Fenixu
byl také „podnikatelský“ omyl
ODS a TOP 09. Nejčastěji se
v souvislosti s Centrem Palmovka mluví o sídlu Záchranné
služby hl. m. Prahy (úředníků,
nikoliv samotných sanitek).
Osobně bych tu rád viděl
Institut plánování a rozvoje, což
je městská organizace zpracovávající strategické vize města.
A kde jinde by taková agentura
měla sídlit než v rozvojové
oblasti, jakou Palmovka
bezesporu je. Úřad „městského
architekta“ by dohlédnul na to,
aby se jádro staré Libně stalo
novým centrem Prahy. Uvítal
bych tu sídlo vedení Městské
policie, ROPID nebo některé
odbory magistrátu. Obchodní
centrum by mělo být přebudováno na přepážky, kde by šlo
získat třeba registrační značky
na automobil. A dovedu si
představit, že část budovy by
mohla využít i městská část
Praha 8 např. pro účely sociálky
(dnes sídlí v nedůstojných
podmínkách v teskodomcích
nad Bílým domem).
Tomáš Pavlů
zastupitel
MČ Praha 8
za KDU ČSL
KDU-ČSL,
Osmička sobě
a nezávislí
Korektním
vyjednáváním
a dohodou!
V kauze jsou dva spory:
1. Spor o úhradu ceny za
výstavbu budovy mezi Metrostavem a Prahou 8. Právníci
Magistrátu hlavního města
Prahy (MHMP) tvrdí, že Smlouva
o výstavbě je neplatná. Advokát
Václav Klepš uvádí: Pokud by
byla smlouva od počátku
neplatná, znamenalo by to, že
by zřejmě musel vlastník stavby,
v tomto případě Hlavní město
Praha (MHMP), zaplatit
Metrostavu to, co tvoří jeho
bezdůvodné obohacení, tedy
zejména částku, o kterou byl
pozemek hlavního města
zhodnocen. Ale určitě mohou
z neplatné smlouvy vzejít
i žaloby na MČ Praha 8, protože
to, že smlouvu podepsala, i když
k tomu nebyla oprávněna, není
vina Metrostavu, přičemž ten
byl jejím jednáním poškozen.
2. Spor o určení vlastnictví
k budově je mezi Prahou 8
a Prahou (MHMP). Proč se obě
strany nedohodnou, zvlášť když
na Praze 8 i na MHMP vládnou
podobné koalice (ANO, ČSSD,
Zelení), je záhadou. Soud od
července 2015 nenařídil ani
ústní jednání! Doufejme, že
stavbu na Palmovce nepotká
osud bazénu Na Šutce, jehož
dokončení trvalo 25 let?!
V tomto sporu může magistrát
a Praha 8 od soudního projednání odstoupit, už dávno to měly
obě strany udělat. Velkým
problémem jsou náklady na
Centrum Palmovka a.s., tato
firma nevydělává, obecní kasu
stojí cca 700 000 Kč měsíčně,
z toho mzdy 310 000 Kč měsíčně!
Pokud se nestaví, tak by si
členové představenstva i dozorčí
rady měli snížit odměnu. Členy
jsou politici z ČSSD, TOP 09,
Zelení, ANO a KSČM a mohou
ukázat, že jim nejde o prebendy,
ale o dobro Prahy 8.