OSMIČKA / MĚSÍČNÍK MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAHA 8 / červen 2019 

Radomír Nepil

zastupitel

MČ Praha 8

za ANO

ANO

Nejdříve je třeba

udělat důkladnou

analýzu

Není možné pouhým „pohledem

z okna“ určit, co se prodá, a co

ne. Je třeba se zaměřit na nemovitý majetek, ze kterého MČ

Praha 8 nemá žádný významný

ekonomický užitek a ani neplní

veřejně prospěšnou funkci.

Stejně tak postupuje stát, který

takovýto majetek označuje za

tzv. nepotřebný a následně

umožňuje jeho prodej.

Před každým prodejem nemovitosti je třeba provést analýzu,

která prověří a zadokumentuje

technický stav nemovitosti

a v případě potřeby vyčíslí

náklady potřebné na uvedení

nemovitosti do správného

technického stavu ve formě

tzv. nacenění („kolik to bude

stát, aby nemovitost byla v pořádku“). Odborné posouzení

technického stavu nemovitosti

se provede ve vybraných technických oborech, od čehož se

následně může odvíjet i skutečná hodnota nemovitosti. Pokud

se při prověřování najdou

závady, může toto prověření

ušetřit peníze za opravy nemovitosti a kvalifikovaně pomoci,

při rozhodování o jejím případném prodeji – do té doby není

možné říct, jestli nějakou nemovitost prodat, nebo ne.

Tomáš Hřebík

radní

MČ Praha 8

za TOP 09 a STAN

TOP 09 a stan

Prodávat ano,

ale s rozumem!

Rád bych se zde zamyslel obecně

nad celkovou koncepcí nakládání s nemovitým majetkem MČ

a kam by měla směřovat.

Pokud se MČ rozhodne nějakou nemovitost prodat, měla by

tyto vytěžené finanční prostředky z většiny zpátky vracet do

portfolia nemovitého majetku

MČ, resp. reinvestovat je. Domnívám se, že by finanční prostředky z prodejů nemovitého majetku neměly být rozpouštěny do

běžných výdajů (do provozu)

MČ a tím je tzv. projídat. Není

možné na jedné straně byty

prodávat (privatizovat) a na

druhé straně byty stavět. Nejsem zastáncem výstavby sociálních bytů, ale bytů obecních,

které by mohla MČ tržně pronajímat. Jedině touto cestou budeme schopni snížit obrovský

deficitní rozpočet MČ.

Další významný krok pro

hospodaření MČ vidím ve výstavbě nových bytů na základě

obchodní spolupráce developera

a MČ. Konkrétně tak, že např.

MČ poskytne pro výstavbu svůj

pozemek, developer postaví byty

a MČ si buď určitý počet bytů

ponechá ve vlastnictví, nebo

bude participovat na zisku

z prodeje.

Samostatné téma je případný

prodej budovy Nové Palmovky.

Zde bývalé vedení MČ prokázalo, že schopna stavět takto velké

projekty není. Tuto neschopnost

bych nerad opakoval či v letargii

tohoto projektu, který dlouhodobě MČ nejen finančně velmi

poškozuje, dále pokračoval,

a proto s napětím očekávám

výsledek analýzy, která by měla

doporučit jak s tímto majetkem

nakládat.

Na závěr tedy mohu konstatovat, že s prodejem nemovitého

majetku souhlasím v případě, že

je nepotřebný či náklad na jeho

ekonomické využití dlouhodobě

přesahuje možnosti MČ.

www.praha8.cz

Tomáš Pavlů

zastupitel

MČ Praha 8

za Osmička sobě

Osmička sobě –

Zelení, KDU-ČSL

Kreativní,

ekonomické

a pro lidi!

Jsme přesvědčení, že město se

nemá zbavovat svého majetku,

aby získalo finance na běžné

výdaje. Všechny stavby, snad

kromě domu Na Dlážděnce, jsou

významné i jako přirozená

centra dané oblasti. Prodejem

těchto objektů se městská část

vzdává možnosti aktivně ovlivnit jejich využití a to je velká

chyba. Nepovedená privatizace

Paláce Svět a jeho prodej jsou

odstrašujícím příkladem nejen

pro Prahu 8.

Jsme autory usnesení, které

ukládá: radnímu pro majetek

vypracovat analýzu variant

řešení projektu „Nová Palmovka“. MČ by měla společně s místními spolky začít hledat uplatnění pro Löwitův mlýn (např.

galerii dřevěných, kamenných či

železných soch) a jedině po dvou

nebo třech letech neúspěšného

hledání vhodného využití uvažovat o prodeji.

Již minulá koalice začala

připravovat plány na rekonstrukci a uvažovat o navýšení

OC Draháň o několik pater.

Rozumné navýšení stavby

a výstavbu bytů podpoříme.

Dům Na Dlážděnce by měl být

opraven a byty nabídnuty k pronájmu učitelkám a učitelům

škol, které zřizuje MČ. Bohužel

současné vedení chce dům

prodat.

Zastupitelé nebyli seznámeni

se stavem zadního traktu Libeňského zámku, v případě, že je

možné ho využít pro kanceláře,

bude dobré zde nastěhovat

osazenstvo z Grabovy vily a pro

Grabovu vilu najít solventního

nájemce – nejlépe ambasádu.

Nakládání s budovami a majetkem MČ musí být vedeno odborně, transparentně a s péčí řádného hospodáře bez podezření na

střet zájmů a korupci. Pouze

tehdy nebude muset MČ nucena

prodávat svůj majetek, aby

zalepila díry v rozpočtu a použila výnos z prodeje nemovitého

majetku na běžné výdaje.

7

Jiří Vítek

místostarosta

MČ Praha 8

za Patrioty

Patrioti

Z prodeje je nutné

investovat, jinak

je ámen!

Nejprve bych chtěl uvést, že

prodej nemovitostí není tím

skutečným příjmem do radniční

kasy, ale takovým jednorázovým

příspěvkem. Z prodaného majetku by se měla financovat především výstavba nájemních bytů,

aby Praha 8 měla potřebné

dlouhodobé příjmy, protože již

za rok se propadneme do velmi

tvrdého provizoria, kdy bude

nutné snižovat provozní náklady téměř o polovinu!

Začnu nešťastnou tzv. novou

radnicí na Palmovce. Tu je potřeba prodat za nejvyšší nabídku,

protože na dostavbu jednoduše

nemáme a každý den se její

hodnota snižuje. Celý projekt

stárne a ceny na případnou

dostavbu se neustále zvyšují.

OC Draháň by se nemělo prodávat, ale místo toho zapracovat

na projektu nájemních městských bytů pro obyvatele Prahy 8, a nikoliv pro azylanty.

Slyším ze všech stran o potřebě startovacích bytů, ale jsem

možná jediný, kdo vidí za několik let mnohem větší problém

než ten, že si mladí a zdraví lidé

nemohou vzít pronájem. Tím

problémem je stárnutí populace.

Potřebujeme menší byty pro

seniory, kteří uvolní např. své

byty pro mladší generace.

Zadní trakt Libeňského zámečku – neprodávat. Ostatní

nemovitosti je třeba nechat

projít transparentní analýzou,

zda se vyplatí je opravit, nebo

prodat. Držet je, až z nich budou

ruiny, koukat a čekat si dnes ani

zítra nemůžeme dovolit.