6
OSMIČKA / MĚSÍČNÍK MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAHA 8 / červen 2019
www.praha8.cz
Fórum zastupitelů
Jaké využití
navrhujete
pro Löwitův
mlýn, Centrum
Palmovka,
zadní trakt
Libeňského
zámku,
OC Draháň
a bývalý dům
sociálních služeb
Na Dlážděnce?
Nebo
prosazujete
jejich prodej?
Tento měsíc
se ptá:
Osmička Sobě
– Zelení,
kdu-čsl
V této rubrice
najdete názory
zástupců stran
zvolených
do Zastupitelstva
MČ Praha 8.
Každý měsíc postupně
jedna z nich vybere
otázku, na kterou
odpovídají i ostatní.
Ondřej Gros
starosta
MČ Praha 8
za ODS
Michal Novák
zastupitel
a MČ Praha 8
zaPiráty
Perla Kuchtová
zastupitelka
MČ Praha 8
za 8žije
ODS
Piráti
8žije
Není-li
na živobytí,
musíme prodávat
Je nutné najít
provozovatele
Z mlýna může
být živé místo
Především si přeji, aby tyto
objekty zůstaly v majetku Prahy 8. Chápu, že současná radnice
čelí rozpočtové krizi, ale řešit ji
prodejem cenného majetku je ta
nejhorší a poslední možnost.
Zbavovat se budov, které mohou
sloužit obyvatelům Prahy 8,
považuji za nešťastné jak z pohledu dlouhodobého finančního,
tak možného přínosu pro naše
občany.
Pro zmíněné historické libeňské objekty navrhuji v otevřeném výběrovém řízení nalézt
vhodné provozovatele, kteří
představí své projekty jak vedení Prahy 8, tak veřejnosti. Z nich
potom vybereme ty nejlepší
podle daných kritérií, například
těchto: Zaměření/obsah navržených projektů, délka nájmu,
navrhované nájemné a investice
do objektů v průběhu nájmu.
Ač první kritérium nebude
lehké vyhodnotit, je důležité mít
představu, jak budou objekty
občanům Prahy 8 sloužit.
Preferuji projekty zaměřené
na kulturu nebo poskytování
služeb obyvatelům, případně
takové, které vhodně spojí
komerční provoz s přínosem
Praze 8. Umím si na těchto
místech představit galerii, ale
i komerční jednotku se zajímavým zaměřením.
Trochu jiný případ je OC
Draháň. Zde se nedaří nalézt
zajímavé dlouhodobé provozovatele zčásti proto, že zdejší
provozovny jsou zastaralé a chátrají. Situace se nezlepší bez
investic do objektů a infrastruktury. Prostředky na ně můžeme
získat z dotací nebo od investora, který OC zvelebí výměnou za
vlastnický podíl nebo dlouhodobý nájem.
V otázce je třeba oddělit hrušky
od jablek a brambory od třešní:
každý z objektů se liší stavem,
umístěním či možnostmi přístupu. Každému jejich prodeji,
pronájmu i dalšímu využití by
měla předcházet kvalifikovaná
rozprava.
Tak například u bývalého
domu sociálních služeb v ulici
Na Dlážděnce se 8žije opakovaně přimlouvá za jeho využití pro
bydlení nájemců z řad mladých
a začínajících učitelů. Objekt by
měl šanci získat dotaci z některého renovačního programu.
V případě OC Draháň skončily
pokusy o oživení na mrtvém
bodě, ačkoli by si nejen obyvatelé Čimic přáli jeho důstojnější
podobu. Případný prodej je
možný, ale podmínky stojí za
diskusi. Naopak prodávat zadní
trakt Libeňského zámku či
Löwitův mlýn nedává smysl,
zvlášť poté, co do nich Praha 8
nalila tolik peněz. Zejména
využitelnost mlýna stojícího
v záplavovém území je složitá.
Ale co následovat příkladu
Kasáren Karlín či Invalidovny
a hledat iniciativu, která bude
ve mlýně za symbolický nájem
pořádat společenské a kulturní
akce?
Budova zamýšlené nové
radnice (Centrum Palmovka)
se stala pomníkem amatérismu
a nezodpovědnosti několika
politických garnitur. ODS ji
netransparentně prosadila,
následně kolem ní ANO rozpoutalo soudní spory vedoucí – bez
promýšlení dalších kroků –
k neslavné prohře s Metrostavem. A nyní ODS ve spolupráci
s TOP 09, Patrioty a ANO chystá
pochybný záměr jejího prodeje,
k němuž přibalí ještě obří pozemky v okolí. To vše v čase, kdy
není v obecní kase dost peněz na
školství ani na větší investice.
Je již všeobecně známo, že
Praha 8 není po posledním
volebním období v dobré finanční kondici. Naopak je na tom
špatně. Jen rozpočet v roce 2018,
tedy poslední, který prosadilo
minulé vedení radnice, spolykal
těžko uvěřitelných 1,9 miliardy
korun. A tak se letos začalo
šetřit, schválený rozpočet má
necelou miliardu.
Přesto je evidentní, že se naše
městská část musí zachovat
stejně jako rodina, která má
finanční problémy. Tedy prodat
něco ze svého majetku, aby byla
schopna vůbec přežít.
Začněme Novou Palmovkou
– obec již ani s dotací od magistrátu, která jí byla přislíbena
v roce 2018, není schopna celý
projekt dokončit. To si přiznat
musíme. Navíc se zatím neblíží
ani dohoda s Metrostavem,
který měl objekt postavit. Pokud
si všechny tyto okolnosti dáme
na pomyslnou váhu, vychází
nám asi jediné – prodej celého
projektu. A to transparentně
a za maximální dosažitelnou
cenu.
Dalším objektem, který by byl
v ideálním případě rekonstruován, a spolykal by tak desítky
milionů korun, je Löwitův mlýn.
Ty městská část nemá a v dohledné době je nejspíš nezíská.
V současné situaci se tedy jeví
jako nejlepší tuto nemovitost
prodat, či ji za pro obec výhodných okolností pronajmout
subjektu, který by dodal tak
potřebnou investici a provedl
rekonstrukci.
Pokud se zdaří úspěšně zpeněžit například výše zmíněné
objekty, pak můžeme teprve
uvažovat o tom, jak naložit
s těmi ostatními zmíněnými
v otázce z dílny Osmičky sobě.
Na investice do nich budou
opět potřeba peníze.