OSMIČKA / MĚSÍČNÍK MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAHA 8 / ÚNOR 2021
www.praha8.cz
7
ZASTUPITELSTVO
Nová pravidla
pro jednání
s investory
nnJedním ze základních problémů, se kterým se obce při řešení problému s nedostačující infrastrukturou potýkají, je
odmítavý postoj developerů.
Pokud je totiž obec ve své vyjednávací pozici příliš vágní a nedává předem jasně najevo, co od
svého rozvoje očekává, nemají
investoři motivaci k vyjednávání. Jednoduše podají žádost
o vydání územního rozhodnutí
a počítají dopředu s tím, že
městská část nebo obec jako
účastník bude jednat neefektivně. To by mělo v Praze 8 po
desítkách let skončit.
Na posledním a časově nejdelším jednání zastupitelstva
osmého obvodu v roce 2020
prošel pro osmou městskou část
v oblasti územního rozvoje
strategický materiál nastavující
po mnoha letech jasná, transparentní pravidla pro jednání
s investory, kteří chtějí stavět
budovy větší než 500 m2 hrubé
podlažní plochy. Tato pravidla
navrhl a předložil místostarosta
Jiří Vítek (Patrioti). S oddělením
územního rozvoje na nich pracoval více než rok. Pravidla umožní
investorům přispívat finančně
na veřejný prostor a infrastrukturu. Investor by se měl podílet
finančně na výstavbě nových
škol, sociálních zařízení a tak
dále. Celý vztah je dobrovolný,
ale konečně nastavuje regule,
kdy každý takový projekt bude
projednán v Radě městské části
Praha 8 dle schválených
pravidel.
Místostarosta Vítek za uplynulé dva roky uskutečnil jednání, kdy se podařilo získat z již
minulých projektů téměř sedmdesát milionů korun, které jsou
přesměrovány na budoucí
výstavbu školského zařízení na
Rohanském ostrově.
V České republice neexistuje
jednotný systém pro jednání
s investory jako například v sousedním Rakousku. Hlavní město
Praha teprve připravuje podobný materiál. Zásady jasně definují každému stavebníkovi, ať už
jde o někoho, kdo chce v Praze 8
INVESTORŮM budou moci finančně přispívat na veřejný prostor a infrastrukturu.
stavět rodinný dům nad 500 m2
hrubé podlažní plochy, nebo
o většího developera, co má
udělat. Jak má vypadat proces
vyjednávání: na kterém odboru
začít, kdy záměr oznámit, co
chce městská část v místě vý-
stavby posílit, vybudovat či jaké
jsou tam potřeby veřejné
vybavenosti.
Transparentní účet Fondu
rozvoje městské části Praha 8:
8863142/0800
(tk)
placená inzerce