OSMIČKA / MĚSÍČNÍK MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAHA 8 / srpen 2018 

www.praha8.cz

11

Má radnice usilovat o oživování prázdných domů?

A jakými způsoby?

Zdeněk Nagovský

zastupitel

MČ Praha 8

za KSČM

KSČM

Nejde jen

o prázdné domy

Prázdné domy bych rozdělil na

tři základní kategorie. Domy,

které jsou prázdné nebo zčásti

prázdné z toho důvodu, že nejsou

vyjasněné majetkové vztahy, na

domy, které jsou prázdné,

protože někomu patří, přičemž je

má majitel z jakýchkoliv důvodů

jako jakousi pojistku do budoucna nebo nemá finance na to, aby

dům opravil. Dále jde o domy

nebo objekty, které jsou sice

prázdné, ale majitelé do nich

nechtějí investovat jen proto,

protože by je nebo pozemek, na

kterém stojí, rádi proměnili

v nějaký výnosnější projekt,

například dvacetipatrový dům

s čtyřmi sty byty, kdy by se jeden

menší byt neprodával pod pět až

šest milionů korun.

Jak z toho ven? Radnice

Prahy 8 se už v minulém roce

začala zbavovat domů, které

vlastnila jen zčásti, a byly pro ni

zjevným finančním břemenem.

Za odhadní ceny je prodala

dalším vlastníkům. Opozice sice

tento krok kritizovala, ale podle

mého názoru byl jednodušší

a levnější než nekonečně se

táhnoucí spory, kdy nikdo

z majitelů bez souhlasu toho

druhého nemohl prakticky nic.

V druhém a třetím případě lze

těžko komukoliv cokoliv

nařizovat, když na něj nemám

zákonnou páku. Jen se podívejme na bývalá kina Dukla

a Ládví, na chátrající nákupní

centra, která v sedmdesátých

a osmdesátých letech řada z nás

pamatuje jako upravené

a užitečné objekty občanské

vybavenosti a kulturního

života. Zkrátka občané i zastupitelé by často chtěli, ale zatím

není znám způsob, jak se

domoci toho, aby radnice, která

není vlastníkem, mohla

rozhodnout, k čemu který

objekt využít, zda jej zrekonstruovat nebo zbořit a na jeho

místě vybudovat stavbu, která

by byla lidem ku prospěchu.

Je to tak správně?

Václav Stránský

kandidát

do zastupitelstva

za Osmička žije

Osmička žije

Začít můžete

Na Dlážděnce

Ano, město se musí snažit

o oživení každého prázdného

objektu. Obzvláště v situaci, kdy

řeší zoufalý nedostatek bytů.

Prázdné objekty také dlouhodobě snižují kvalitu bydlení

v celém okolí – protože kdo chce

bydlet vedle chátrajícího domu?

Město se nemá takových

domů zbavovat, jak tomu

v minulosti bylo, ale má jim

vrátit jejich původní funkci

(v případě bytových domů), nebo

je přeměnit v plnohodnotné

součásti města (to se může dít

přestavbou na školy, školky

nebo třeba zdravotnická zařízení). Město tak získává i příjem

z pronájmu. Podívejme se

ostatně, kolik má městská část

Praha 8 ve správě prázdných

nebytových prostor. Opravdu si

můžeme dovolit nechat je ležet

ladem?

Městská část má několik

způsobů, jak prázdné domy

oživovat. Ty, které má ve své

správě, může rekonstruovat

a najít pro ně nájemníky.

Příkladem takového nevyužitého objektu může být někdejší

dům sociálních služeb Na Dlážděnce, který od března 2017 zeje

prázdnotou. 

Pokud jde o domy, které patří

Hlavnímu městu Praze, ale naše

městská část je nemá ve své

správě, lze jednat s magistrátem

o jejich lepším využívání,

popřípadě požádat o svěření do

správy. Na území Prahy 8 je také

několik prázdných bytových

domů v soukromém vlastnictví.

Na ně už Osmička žije upozornila: jde například o domy

v Primátorské, Srbově nebo

Prosecké ulici. I tady může

město aspoň iniciovat změnu

a jednat s majiteli o oživení.

Ale pojďme začít tam, kde

radnice měla jednat už dávno:

v domě Na Dlážděnce mohly být

už rok třeba učitelské byty.

Hana Matoušová

radní

MČ Praha 8

za Stranu zelených

strana

zelených

V Karlíně

se povedl malý

zázrak

Prázdné domy v Praze jsou

problém, domy chátrají a jejich

okolí často trpí vandalismem

a nepořádkem. Je tedy v zájmu

města domy oživit – byť

dočasně.

Zeleným se podařilo pomoci

oživit tři objekty v Karlíně:

Invalidovnu, Kasárna a magistrátní dům Za Poříčskou branou.

Osobně to považuji za malý

zázrak. Povedlo se nám po

dlouhých jednáních s různými

státními subjekty vyjednat

pronájmy pro iniciativy, které

budovy využijí pro komunitní

a umělecké akce. Karlínu přibyly

dvě hudební scény, letní kino,

galerie a recyklační dílna. Podle

nás by stát měl se svým

majetkem hospodařit tak,

že nevyužité budovy pronajme

pro veřejně prospěšné projekty.

Bohužel to není běžná praxe

a řada budov v majetku státu

zbytečně chátrá.

Další výzvou jsou zanedbané

pozemky a budovy v soukromých rukou. Zde je mandát

radnice pro jednání slabší.

Ale i zde se dají vyjednat

zajímavé spolupráce. Iniciativa

Jako doma získala pronájem

domu v Karlíně, jejž majitel

pronajal dočasně, než získá

potřebná povolení k rekonstrukci. My se letos pokoušíme jednat

s vlastníky, zda by na svých

pozemcích nechtěli provozovat

dočasně komunitní zahradu.

Libeň má svoji smutnou

zkušenost s Palácem Svět, který

vlastní italský majitel. Ten

slibuje dokončení ještě letos,

tak se necháme překvapit, zda

to skutečně splní. Památková

ochrana v Česku nefunguje příliš

dobře a nedokáže nezodpovědné

vlastníky donutit k potřebným

opravám. Palác Svět, i když bude

letos opraven, ztratil velkou část

architektonických a historických

kvalit, bohužel.

Hayato Okamura

kandidát do Senátu

ve volebním obvodě

Praha 8

KDU-ČSL,

Osmička sobě

a nezávislí

Ve prospěch lidí

Jako kandidát do Senátu

v Praze 8 (a okolí) jsem hluboce

přesvědčený, že každý člověk má

právo na lidsky důstojné

základní podmínky k životu –

včetně přiměřeného bydlení.

Společnost, kde musejí někteří

její členové, co se týče podmínek

bydlení, živořit, není v pořádku

a spravedlivá. Úkolem politiky

– i té lokální, komunální – je

svým občanům problém bydlení

pokud možno odlehčit. Vyžaduje

to od místních politiků opravdový, živý a vytrvalý zájem

o životní podmínky svých

spoluobčanů. Je třeba prolomit

lhostejnost, překonat nedostatek vůle k dotahování reálných

řešení problémů, které občany

v našem obvodě denně trápí.

Když zůstávají domy, objekty

v našich čtvrtích dlouhodobě

prázdné a jenom bez užitku leží

ladem – je to špatně. A samozřejmě je pak povinností

svědomitých politiků usilovat

o co možná rychlou změnu

k lepšímu. Radnice by měla

aktivně mapovat ,,prázdné

domy“ v našem obvodě.

A iniciovat pak jednání

s majiteli, která by co nejrychleji vedla k přiměřenému využití

příslušných objektů – ať už

k bydlení nebo k jinému

vhodnému účelu. Může přitom

jít o využití jak dlouhodobé, tak

třeba i krátkodobé, ,,provizorní“,

než se nalezne trvalejší

východisko. Dobrým příkladem

takového alespoň ,,prozatímního řešení“ z naší současnosti je,

myslím, využití velkého objektu

Karlínských kasáren jako

zajímavého prostoru pro

širokou veřejnost s kavárnou,

letním kinem a dětským

hřištěm.