OSMIČKA / MĚSÍČNÍK MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAHA 8 / srpen 2018
www.praha8.cz
11
Má radnice usilovat o oživování prázdných domů?
A jakými způsoby?
Zdeněk Nagovský
zastupitel
MČ Praha 8
za KSČM
KSČM
Nejde jen
o prázdné domy
Prázdné domy bych rozdělil na
tři základní kategorie. Domy,
které jsou prázdné nebo zčásti
prázdné z toho důvodu, že nejsou
vyjasněné majetkové vztahy, na
domy, které jsou prázdné,
protože někomu patří, přičemž je
má majitel z jakýchkoliv důvodů
jako jakousi pojistku do budoucna nebo nemá finance na to, aby
dům opravil. Dále jde o domy
nebo objekty, které jsou sice
prázdné, ale majitelé do nich
nechtějí investovat jen proto,
protože by je nebo pozemek, na
kterém stojí, rádi proměnili
v nějaký výnosnější projekt,
například dvacetipatrový dům
s čtyřmi sty byty, kdy by se jeden
menší byt neprodával pod pět až
šest milionů korun.
Jak z toho ven? Radnice
Prahy 8 se už v minulém roce
začala zbavovat domů, které
vlastnila jen zčásti, a byly pro ni
zjevným finančním břemenem.
Za odhadní ceny je prodala
dalším vlastníkům. Opozice sice
tento krok kritizovala, ale podle
mého názoru byl jednodušší
a levnější než nekonečně se
táhnoucí spory, kdy nikdo
z majitelů bez souhlasu toho
druhého nemohl prakticky nic.
V druhém a třetím případě lze
těžko komukoliv cokoliv
nařizovat, když na něj nemám
zákonnou páku. Jen se podívejme na bývalá kina Dukla
a Ládví, na chátrající nákupní
centra, která v sedmdesátých
a osmdesátých letech řada z nás
pamatuje jako upravené
a užitečné objekty občanské
vybavenosti a kulturního
života. Zkrátka občané i zastupitelé by často chtěli, ale zatím
není znám způsob, jak se
domoci toho, aby radnice, která
není vlastníkem, mohla
rozhodnout, k čemu který
objekt využít, zda jej zrekonstruovat nebo zbořit a na jeho
místě vybudovat stavbu, která
by byla lidem ku prospěchu.
Je to tak správně?
Václav Stránský
kandidát
do zastupitelstva
za Osmička žije
Osmička žije
Začít můžete
Na Dlážděnce
Ano, město se musí snažit
o oživení každého prázdného
objektu. Obzvláště v situaci, kdy
řeší zoufalý nedostatek bytů.
Prázdné objekty také dlouhodobě snižují kvalitu bydlení
v celém okolí – protože kdo chce
bydlet vedle chátrajícího domu?
Město se nemá takových
domů zbavovat, jak tomu
v minulosti bylo, ale má jim
vrátit jejich původní funkci
(v případě bytových domů), nebo
je přeměnit v plnohodnotné
součásti města (to se může dít
přestavbou na školy, školky
nebo třeba zdravotnická zařízení). Město tak získává i příjem
z pronájmu. Podívejme se
ostatně, kolik má městská část
Praha 8 ve správě prázdných
nebytových prostor. Opravdu si
můžeme dovolit nechat je ležet
ladem?
Městská část má několik
způsobů, jak prázdné domy
oživovat. Ty, které má ve své
správě, může rekonstruovat
a najít pro ně nájemníky.
Příkladem takového nevyužitého objektu může být někdejší
dům sociálních služeb Na Dlážděnce, který od března 2017 zeje
prázdnotou.
Pokud jde o domy, které patří
Hlavnímu městu Praze, ale naše
městská část je nemá ve své
správě, lze jednat s magistrátem
o jejich lepším využívání,
popřípadě požádat o svěření do
správy. Na území Prahy 8 je také
několik prázdných bytových
domů v soukromém vlastnictví.
Na ně už Osmička žije upozornila: jde například o domy
v Primátorské, Srbově nebo
Prosecké ulici. I tady může
město aspoň iniciovat změnu
a jednat s majiteli o oživení.
Ale pojďme začít tam, kde
radnice měla jednat už dávno:
v domě Na Dlážděnce mohly být
už rok třeba učitelské byty.
Hana Matoušová
radní
MČ Praha 8
za Stranu zelených
strana
zelených
V Karlíně
se povedl malý
zázrak
Prázdné domy v Praze jsou
problém, domy chátrají a jejich
okolí často trpí vandalismem
a nepořádkem. Je tedy v zájmu
města domy oživit – byť
dočasně.
Zeleným se podařilo pomoci
oživit tři objekty v Karlíně:
Invalidovnu, Kasárna a magistrátní dům Za Poříčskou branou.
Osobně to považuji za malý
zázrak. Povedlo se nám po
dlouhých jednáních s různými
státními subjekty vyjednat
pronájmy pro iniciativy, které
budovy využijí pro komunitní
a umělecké akce. Karlínu přibyly
dvě hudební scény, letní kino,
galerie a recyklační dílna. Podle
nás by stát měl se svým
majetkem hospodařit tak,
že nevyužité budovy pronajme
pro veřejně prospěšné projekty.
Bohužel to není běžná praxe
a řada budov v majetku státu
zbytečně chátrá.
Další výzvou jsou zanedbané
pozemky a budovy v soukromých rukou. Zde je mandát
radnice pro jednání slabší.
Ale i zde se dají vyjednat
zajímavé spolupráce. Iniciativa
Jako doma získala pronájem
domu v Karlíně, jejž majitel
pronajal dočasně, než získá
potřebná povolení k rekonstrukci. My se letos pokoušíme jednat
s vlastníky, zda by na svých
pozemcích nechtěli provozovat
dočasně komunitní zahradu.
Libeň má svoji smutnou
zkušenost s Palácem Svět, který
vlastní italský majitel. Ten
slibuje dokončení ještě letos,
tak se necháme překvapit, zda
to skutečně splní. Památková
ochrana v Česku nefunguje příliš
dobře a nedokáže nezodpovědné
vlastníky donutit k potřebným
opravám. Palác Svět, i když bude
letos opraven, ztratil velkou část
architektonických a historických
kvalit, bohužel.
Hayato Okamura
kandidát do Senátu
ve volebním obvodě
Praha 8
KDU-ČSL,
Osmička sobě
a nezávislí
Ve prospěch lidí
Jako kandidát do Senátu
v Praze 8 (a okolí) jsem hluboce
přesvědčený, že každý člověk má
právo na lidsky důstojné
základní podmínky k životu –
včetně přiměřeného bydlení.
Společnost, kde musejí někteří
její členové, co se týče podmínek
bydlení, živořit, není v pořádku
a spravedlivá. Úkolem politiky
– i té lokální, komunální – je
svým občanům problém bydlení
pokud možno odlehčit. Vyžaduje
to od místních politiků opravdový, živý a vytrvalý zájem
o životní podmínky svých
spoluobčanů. Je třeba prolomit
lhostejnost, překonat nedostatek vůle k dotahování reálných
řešení problémů, které občany
v našem obvodě denně trápí.
Když zůstávají domy, objekty
v našich čtvrtích dlouhodobě
prázdné a jenom bez užitku leží
ladem – je to špatně. A samozřejmě je pak povinností
svědomitých politiků usilovat
o co možná rychlou změnu
k lepšímu. Radnice by měla
aktivně mapovat ,,prázdné
domy“ v našem obvodě.
A iniciovat pak jednání
s majiteli, která by co nejrychleji vedla k přiměřenému využití
příslušných objektů – ať už
k bydlení nebo k jinému
vhodnému účelu. Může přitom
jít o využití jak dlouhodobé, tak
třeba i krátkodobé, ,,provizorní“,
než se nalezne trvalejší
východisko. Dobrým příkladem
takového alespoň ,,prozatímního řešení“ z naší současnosti je,
myslím, využití velkého objektu
Karlínských kasáren jako
zajímavého prostoru pro
širokou veřejnost s kavárnou,
letním kinem a dětským
hřištěm.