` srpen 2015
9
MĚSÍČNÍK MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAHA 8
www.praha8.cz
FÓRUM
ČSSD
KSČM
Privatizace
Věčné (vděčné)
a výstavba bytového téma?
fondu na Praze 8
Bytová problematika je zásadní pro
občany i pro politiky. V Praze se v minulosti prosadil jednoduchý model.
Všechno prodat, všeho se zbavit.
K privatizacím vedly dvě jednoduché populistické věty: „Občané se
starají o domy lépe než obce“
a „Všechny domy jsou v takovém stavu, že je lepší je prodat“. Inu, když
pravicový politik, jenž je ve straně,
která se dvacet let o tyto byty stará,
řekne: „obec se neumí o byty starat“
a proto je potřeba je prodat – je to výpověď především o něm samém.
Ve skutečnosti jde totiž o to, že jak
která obec a jak který politik se umí
starat o rozvoj veřejného majetku
a přemýšlet o budoucnosti. Každopádně naše byty jsou už bohužel rozprodané a z větší části za velmi malé
částky, které neodpovídaly reálné
hodnotě bytů. Peníze tak byly v řadě
případů vesele projedeny.
Co je ale daleko větší problém a co
by mělo znepokojovat všechny obyvatele, je to, že 11 000 bytů, které Praha 8
ještě před osmi lety měla, generovalo
značný zisk, a to i při více jak polovičním nájemném než nyní. Lépe řečeno,
dnes by šlo asi o polovinu příjmů celého rozpočtu naší MČ. Tyto peníze nemáme a mít už nikdy nebudeme.
Pokud jde o pořizování nového bytového fondu, tak je potřeba jednat
o tom, jak využít některé drobné plochy území na Praze 8, které zbývají.
Určitě je potřeba se ozvat proti obsazování ploch uvnitř sídlišť. Nové byty
postavené ať již v režii MČ, či společně s jiným partnerem, by jednoznačně měly být striktně použity jen pro
čtyři skupiny obyvatel. Seniory, startovací byty pro mladé, sociálně potřebné občany a tzv. preferované
profese, jako jsou učitelé, zdravotníci, hasiči. _
Startovací byty pro mladé rodiny.
Evergreen české politiky. Před volbami se z úst politiků linou sliby, všichni chápou jejich potřebnost. A po
volbách? Škoda slov… Odpověď na
otázku, zda se má MČ podílet na jejich výstavbě, je jasná. Ano, má. Posuďte však sami. Jen za období
2010–2015 byly příjmy MČ za privatizaci
b y t ové h o
fondu
4 400 000 000 Kč. Suma nemalá.
Kam se ale poděla? Možná na astronomické platy minulé radniční garnitury, snad na předražené zakázky.
Nové vedení radnice se snaží toto
klubko rozplétat. Kontrolní výbor
rovněž nezahálí. Je to ale běh na delší trať. Musím však poctivě uznat, že
ne všechno bylo v minulosti špatné.
Sami jistě ve svém okolí naleznete
důkazy o smysluplném nakládání
s fin. prostředky.
Metropole Praha je živoucí organismus. Potřebuje dostávat novou
mladou krev. A to bez spokojených
rodin opravdu nejde. Stále platí, že
děti jsou budoucností národa.
Ne každý má možnost byt koupit či
si jej draze pronajmout. A startovací
byty pak vítanou pomocí jistě jsou.
Nelehké bude též stanovit kritéria
pro výběr nájemníků. Ale to už dost
předbíhám.
Úvahy o nutnosti výstavby na
straně jedné, finanční možnosti MČ
na straně druhé. Věčné dilema. Je
ale zřejmé, že MČ se může na výstavbě pouze PODÍLET. Nezbytné je
nalezení dalších zdrojů financování.
Teprve potom lze tuto ideu realizovat. A ještě jedna všetečná otázka
na závěr. Kolik myslíte, že by se takových startovacích bytů vešlo do
megalomanské budovy Nové radnice na Palmovce? _
OSMIČKA SOBĚ,
KDU-ČSL A NEZÁVISLÍ
Pojďme
se dohodnout
na pravidlech
Na otázku z dílny ANO zní odpověď
„ano, ale“. Hezky znějící myšlenka
totiž přináší praktické otázky: kdo by
měl mít na startovací byt nárok a jak
bude systém přesně fungovat?
Co je na záměru přínosné pro Prahu
8: městská část může vhodnou podporou startovacích bytů pro mladé
rodiny ovlivnit demografické složení
v určité oblasti, může přitáhnout zájem k některým částem obvodu
a může zde ovlivnit růst poptávky po
službách. (O výhodách pro mladé rodiny se netřeba dlouze bavit.)
Jak na to: existuje více strategií.
Od plně řízeného byrokratického
plánování až po chytrou podporu záměrů „zdola“ formou grantových
soutěží. Bylo by logické, aby pro takový záměr Praha 8 využila výnosy
z masivní privatizace bytového fondu (bohužel mnohdy už neúčelně
a nenávratně prošustrovaných předchozí politickou reprezentací).
Základní bude ale dohoda na pravidlech. Pokud by startovací byty
měly být v majetku Prahy 8 (nebo by
měla jiný vliv na jejich přidělování),
potřebujeme najít dobrou rovnováhu
mezi zájmem na co nejlepším hospodaření s majetkem městské části a zájmem na podpoře rodin a jejich
ochraně před možnou úřednickou
svévolí. Mělo by být předem jasné,
na jakou maximální dobu lze startovací byty užívat nebo jaká jsou pravidla pro neplatiče.
Jako zastupitelé proto potřebujeme od rady detailní rozvahu, kolik by
záměr stál, jaký by byl konkrétní přínos a kolika desítek či stovek rodin
by se týkal. _
STRANA ZELENÝCH
Startovací bydlení
pro mladé rodiny
i hendikepované
Startovací byty by měla mít každá
obec, stejně jako byty sociální či bezbariérové. Startovací bydlení je určené mladým lidem na přechodnou
dobu (zpravidla na max. 5 let), než si
najdou bydlení vlastní. O startovací
bydlení by mohly žádat mladé rodiny s ohledem na svou sociální situaci, dále mladí lidé opouštějící dětský
domov či mladí lidé s fyzickým hendikepem. V zahraničí se osvědčil model komunitního bydlení, kde jsou
byty pro mladé vedle bytů pro seniory. V Holandsku například fungují
projekty bezplatného bydlení pro
studenty, kteří se za to starají o své
sousedy a plní roli asistentů, kteří
pomohou s úklidem, nákupem či
osobní hygienou. A naopak aktivní
senioři pomáhají mladým rodičům
s hlídáním dětí. Podobný projekt bychom jako zelení na Praze 8 uvítali.
Před pěti lety měla městská část
rozsáhlý bytový fond. Tehdy by bývalo rozumné vytipovat malé byty
vhodné pro startovací a sociální bydlení, určit kritéria pro jejich přidělování a zbytek nabídnout k privatizaci. Bohužel toto se nestalo a byty
se zprivatizovaly velmi netransparentním způsobem. Dnes po čtyřletém vládnutí ODS s TOP 09 nemá
Praha 8 ani byty, ani 6 miliard, které za privatizaci bytů utržila (a poté
skoro všechny utratila). Pokud tedy
chceme občanům pomoc v bydlení
nabídnout, musíme buď byty koupit, vystavět nebo dohodou s developery zajistit jejich budování
v rámci velkých stavebních projektů
na Praze 8. _
Perla Kuchtová
zastupitelka
Hana Matoušová
Roman Petrus
Vladislav Kopal
MČ Praha 8
zastupitelka
starosta
zastupitel
za Osmička sobě -
MČ Praha 8
MČ Praha 8 za ČSSD
MČ Praha 8 za KSČM
KDU-ČSL a nezávislí
za Stranu zelených