srpen 2015

9

MĚSÍČNÍK MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAHA 8

www.praha8.cz

FÓRUM

ČSSD

KSČM

Privatizace

Věčné (vděčné)

a výstavba bytového téma?

fondu na Praze 8

Bytová problematika je zásadní pro

občany i pro politiky. V Praze se v minulosti prosadil jednoduchý model.

Všechno prodat, všeho se zbavit.

K privatizacím vedly dvě jednoduché populistické věty: „Občané se

starají o domy lépe než obce“

a „Všechny domy jsou v takovém stavu, že je lepší je prodat“. Inu, když

pravicový politik, jenž je ve straně,

která se dvacet let o tyto byty stará,

řekne: „obec se neumí o byty starat“

a proto je potřeba je prodat – je to výpověď především o něm samém.

Ve skutečnosti jde totiž o to, že jak

která obec a jak který politik se umí

starat o rozvoj veřejného majetku

a přemýšlet o budoucnosti. Každopádně naše byty jsou už bohužel rozprodané a z větší části za velmi malé

částky, které neodpovídaly reálné

hodnotě bytů. Peníze tak byly v řadě

případů vesele projedeny.

Co je ale daleko větší problém a co

by mělo znepokojovat všechny obyvatele, je to, že 11 000 bytů, které Praha 8

ještě před osmi lety měla, generovalo

značný zisk, a to i při více jak polovičním nájemném než nyní. Lépe řečeno,

dnes by šlo asi o polovinu příjmů celého rozpočtu naší MČ. Tyto peníze nemáme a mít už nikdy nebudeme.

Pokud jde o pořizování nového bytového fondu, tak je potřeba jednat

o tom, jak využít některé drobné plochy území na Praze 8, které zbývají.

Určitě je potřeba se ozvat proti obsazování ploch uvnitř sídlišť. Nové byty

postavené ať již v režii MČ, či společně s jiným partnerem, by jednoznačně měly být striktně použity jen pro

čtyři skupiny obyvatel. Seniory, startovací byty pro mladé, sociálně potřebné občany a tzv. preferované

profese, jako jsou učitelé, zdravotníci, hasiči.

Startovací byty pro mladé rodiny.

Evergreen české politiky. Před volbami se z úst politiků linou sliby, všichni chápou jejich potřebnost. A po

volbách? Škoda slov… Odpověď na

otázku, zda se má MČ podílet na jejich výstavbě, je jasná. Ano, má. Posuďte však sami. Jen za období

2010–2015 byly příjmy MČ za privatizaci

b y t ové h o

fondu

4 400 000 000 Kč. Suma nemalá.

Kam se ale poděla? Možná na astronomické platy minulé radniční garnitury, snad na předražené zakázky.

Nové vedení radnice se snaží toto

klubko rozplétat. Kontrolní výbor

rovněž nezahálí. Je to ale běh na delší trať. Musím však poctivě uznat, že

ne všechno bylo v minulosti špatné.

Sami jistě ve svém okolí naleznete

důkazy o smysluplném nakládání

s fin. prostředky.

Metropole Praha je živoucí organismus. Potřebuje dostávat novou

mladou krev. A to bez spokojených

rodin opravdu nejde. Stále platí, že

děti jsou budoucností národa.

Ne každý má možnost byt koupit či

si jej draze pronajmout. A startovací

byty pak vítanou pomocí jistě jsou.

Nelehké bude též stanovit kritéria

pro výběr nájemníků. Ale to už dost

předbíhám.

Úvahy o nutnosti výstavby na

straně jedné, finanční možnosti MČ

na straně druhé. Věčné dilema. Je

ale zřejmé, že MČ se může na výstavbě pouze PODÍLET. Nezbytné je

nalezení dalších zdrojů financování.

Teprve potom lze tuto ideu realizovat. A ještě jedna všetečná otázka

na závěr. Kolik myslíte, že by se takových startovacích bytů vešlo do

megalomanské budovy Nové radnice na Palmovce?

OSMIČKA SOBĚ,

KDU-ČSL A NEZÁVISLÍ

Pojďme

se dohodnout

na pravidlech

Na otázku z dílny ANO zní odpověď

„ano, ale“. Hezky znějící myšlenka

totiž přináší praktické otázky: kdo by

měl mít na startovací byt nárok a jak

bude systém přesně fungovat?

Co je na záměru přínosné pro Prahu

8: městská část může vhodnou podporou startovacích bytů pro mladé

rodiny ovlivnit demografické složení

v určité oblasti, může přitáhnout zájem k některým částem obvodu

a může zde ovlivnit růst poptávky po

službách. (O výhodách pro mladé rodiny se netřeba dlouze bavit.)

Jak na to: existuje více strategií.

Od plně řízeného byrokratického

plánování až po chytrou podporu záměrů „zdola“ formou grantových

soutěží. Bylo by logické, aby pro takový záměr Praha 8 využila výnosy

z masivní privatizace bytového fondu (bohužel mnohdy už neúčelně

a nenávratně prošustrovaných předchozí politickou reprezentací).

Základní bude ale dohoda na pravidlech. Pokud by startovací byty

měly být v majetku Prahy 8 (nebo by

měla jiný vliv na jejich přidělování),

potřebujeme najít dobrou rovnováhu

mezi zájmem na co nejlepším hospodaření s majetkem městské části a zájmem na podpoře rodin a jejich

ochraně před možnou úřednickou

svévolí. Mělo by být předem jasné,

na jakou maximální dobu lze startovací byty užívat nebo jaká jsou pravidla pro neplatiče.

Jako zastupitelé proto potřebujeme od rady detailní rozvahu, kolik by

záměr stál, jaký by byl konkrétní přínos a kolika desítek či stovek rodin

by se týkal.

STRANA ZELENÝCH

Startovací bydlení

pro mladé rodiny

i hendikepované

Startovací byty by měla mít každá

obec, stejně jako byty sociální či bezbariérové. Startovací bydlení je určené mladým lidem na přechodnou

dobu (zpravidla na max. 5 let), než si

najdou bydlení vlastní. O startovací

bydlení by mohly žádat mladé rodiny s ohledem na svou sociální situaci, dále mladí lidé opouštějící dětský

domov či mladí lidé s fyzickým hendikepem. V zahraničí se osvědčil model komunitního bydlení, kde jsou

byty pro mladé vedle bytů pro seniory. V Holandsku například fungují

projekty bezplatného bydlení pro

studenty, kteří se za to starají o své

sousedy a plní roli asistentů, kteří

pomohou s úklidem, nákupem či

osobní hygienou. A naopak aktivní

senioři pomáhají mladým rodičům

s hlídáním dětí. Podobný projekt bychom jako zelení na Praze 8 uvítali.

Před pěti lety měla městská část

rozsáhlý bytový fond. Tehdy by bývalo rozumné vytipovat malé byty

vhodné pro startovací a sociální bydlení, určit kritéria pro jejich přidělování a zbytek nabídnout k privatizaci. Bohužel toto se nestalo a byty

se zprivatizovaly velmi netransparentním způsobem. Dnes po čtyřletém vládnutí ODS s TOP 09 nemá

Praha 8 ani byty, ani 6 miliard, které za privatizaci bytů utržila (a poté

skoro všechny utratila). Pokud tedy

chceme občanům pomoc v bydlení

nabídnout, musíme buď byty koupit, vystavět nebo dohodou s developery zajistit jejich budování

v rámci velkých stavebních projektů

na Praze 8.

Perla Kuchtová

zastupitelka

Hana Matoušová

Roman Petrus

Vladislav Kopal

MČ Praha 8

zastupitelka

starosta

zastupitel

za Osmička sobě -

MČ Praha 8

MČ Praha 8 za ČSSD

MČ Praha 8 za KSČM

KDU-ČSL a nezávislí

za Stranu zelených