Osmička

Osmička - měsíčník městské části Praha 8.

Strana 29

Osmička / ZPRAVODAJ MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAHA 8 / KVĚTEN 2026 www.praha8.cz 29

Snaha ušetřit za energie

vede některá společenství

vlastníků jednotek (SVJ)

k úvahám o odpojení od

centrálního zásobování

teplem (CZT). Často pak

volí instalaci

vlastních tepelných

čerpadel. Odborníci však

varují, že v případě

starších bytových domů

jde o technologický

a ekonomický hazard.

Realita provozu se totiž

zásadně liší od slibů

prodejců.

FYZIKU NELZE OKLAMAT

Tepelná čerpadla fungují efek-

tivně vnovostavbách spodlaho-

vým vytápěním, kde stačí

ohří

vat topnou vodu na 35 °C.

Bytové domy sklasickými

radiátory však vyžadují teplotu

vody minimálně 55 °C. To

zásadně snižuje účinnost

zařízení.

Na tento problém upozorňuje

Jan Vondráš, nezávislý energe

tický analytik aředitel společ-

nosti Invicta BOHEMICA. „Tepel-

né čerpadlo do rodinného nízko-

emisního domu stopením vpod-

laze je dobrá věc. Ale tepelné

čerpadlo do panelo

vého nebo

bytového domu je poměrně

velká komplikace,“ vysvětluje.

Vzimních měsících, kdy je

teplo potřeba nejvíc, klesá

účinnost čerpadla na minimum.

„Jakmile topný faktor klesne

pod hodnotu 2,7, už se fakticky

nejedná oúsporu primárního

paliva,“ dodává expert. Dům

pak musí dotápět drahým zálož

ním zdrojem, typicky

elektrokotlem.

SKRYTÉ NÁKLADY,

OKTERÝCH PRODEJCI MLČÍ

rodejci technologií také často

předkládají SVJ lákavé kalkula

ce, které však nezahrnují všech-

ny náklady. Vnabídkách mnoh-

dy chybí položky za servis,

evize, odpisy zařízení nebo

náklady na úvěr.

Dalším zamlčovaným faktem

jsou hygienické normy. Bytové

domy musí pravidelně zahřívat

vodu až k80 °C kvůli likvidaci

bakterie Legionella. To běžné

čerpadlo nezvládne aspotřeba

drahé elektřiny pro provoz

záložního zdroje prudce roste.

Instalace navíc vyžaduje navý

šení kapacity jističů, což trvale

zvedá měsíční platby za distri-

buci elektřiny bez ohledu na

spotř

ebu.

CZT JAKO SÁZKA

NA JISTOTU AEKOLOGII

„

Analýzy ukazují, že dlouhodo-

bě se ceny za teplo jak ztepel-

ných čerpadel, tak zdomovních

otelen pohybují nad průměrem

cen velkých teplárenských

soustav,“ podotýká Vondráš.

Adodává: „Dálkové vytápění

navíc nabízí stabilitu. Teplárny

umí kombinovat různá paliva

anejsou závislé na jediném

zdroji.“

Lokální kotelny vzimě nepří

mo zvyšují emise vobytné

zástavbě. Nízké komíny domov-

ních kotelen nedokážou dosta-

tečně rozptýlit spaliny. Vzniká

tak hustá sí

ť zdrojů lokálního

znečištění. „Rozhodnutí odolat

zdánlivě lákavým nabídkám

azůstat ucentrálního zdroje tak

znamená nejen ekonomickou

bezpečnost bez starostí oservis

apalivo, ale iohleduplný azod

povědný přístup kotázce, jaké

vzduší ve městě budeme

dýchat,“ uzavírá nezávislý

energetický analytik Jan Vond

ráš. Adodává: „Každý zástupce

VJ, které má instalované tepel-

né čerpadlo vbytovém domě, si

můž

e sám vyhodnotit, jak

fungovalo vdobě hlubokých

mrazů, tedy od poloviny prosin

ce minulého roku do ledna roku

let

ošního. Umím si představit,

že náklady na záložní zdroj byly

vtéto době, kdy byla potřeba

stabilních dodávek tepla nejna

léhavější, velmi vysoké.“

ZKLAMÁNÍ MÍSTO ÚSPOR

Proč jsou tepelná čerpadla

pro bytové domy rizikem?

 Tepelné čerpadlo do rodinného nízkoemisního domu stopením vpodlaze je dobrá věc.

Ale tepelné čerpadlo do panelového nebo bytového domu je poměrně velká komplikace

Analýzy ukazují,

že dlouhodobě se ceny

za teplo jak ztepelných

čerpadel, tak

zdomovních kotelen

pohybují nad průměrem

cen velkých

teplárenských soustav.

Dálkové vytápění navíc

nabízí stabilitu. Teplárny

umí kombinovat různá

paliva anejsou závislé

na jediném zdroji.

Advertorial

PLACENÁ INZERCE

Osmička